Tel.: 0271/31468-0

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Eiserfelder Straße 236

57080 Siegen

29.05.2023

Ladenlokale & Märkte

Unsere Ladenlokale und Märkte in der Übersicht

Löhrstraße 7, 57072 Siegen

Mietfläche
45 m²
Kaltmiete
475 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Löhrstraße 7
57072 Siegen
Mietfläche
45 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
475 €
Nebenkosten
30 €

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Löhrstraße 7, 57072 Siegen.

Das Objekt wird vom Vermieter provisionsfrei vermietet.

Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Das Krönchencenter mit einem großflächigen Lebensmittelmarkt, einer Drogerie, der Stadtbibliothek, der Volkshochschule sowie weitere gastronomische Betriebe, Einzelhandel und Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt vor dem Rathaus findet zweimal in der Woche statt und wird stark frequentiert.

- große Schaufensterfront                             
- wärmegedämmerte Verglasung
- gute Präsentationsmöglichkeit
- hochwertiger Bodenbelag

Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg.

Die Universitätsstadt (19.400 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft.

Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und Stadt­autobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten.

Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Der Stadtkern wird derzeit neugestaltet und aufgewertet. Weiterhin wurde ein Teil der Universität in die Siegener Innenstadt mit mehr als 3.500 Studierenden verlagert. Der neue Campus ist vom Standort fußläufig innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar. Weitere Infos zur Neugestaltung der Siegener Innenstadt erhalten Sie unter www.siegen-wissen-verbindet.de.

Ein Stellplatz, ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt, kann auf Wunsch angemietet werden. Weiterhin steht ein ca. 8 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122,56 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962
Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/3146814
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Wilhelmstraße 32 - 34, 57518 Betzdorf

Mietfläche
257 m²
Kaltmiete
2.375 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Wilhelmstraße 32 - 34
57518 Betzdorf
Mietfläche
257 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
2.375 €
Nebenkosten
500 €

Beschreibung

Das Objekt liegt an der vielbefahrenene Wilhemstraße (B 62) in Betzdorf und wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Es befinden sich weitere Einzelhandelsflächen in unmittelbarer Nachbarschaft. Es steht ein Gesamtfläche von 257 m² zur Verfügung, Derzeit liegt eine genehmigte Konzession für 12 Spielgeräte vor.

Neu erbautes Fachmarktzentrum direkt neben dem Gebäude.

Parkplätze im Hinterhof.

- große Schaufensterfront
- gute Präsentationsmöglichkeiten
- Teppichbodenbelag

Die Stadt Betzdorf ist ein Teil der Verbandsgemeinde Betzdorf mit rund 17.000 Einwohnern und ein bedeutsamer Wirtschaftsstandort im Dreiländereck Rheinland- Pfalz/Nordrhein-Westfalen/Hessen. Mit der strategisch günstigen Lage zwischen den Ballungszentrum Rhein-Main und Rhein-Ruhr, den günstigen Verkehrs­ anbindungen an die A 45 „Sauerlandlinie“, die A 3 und die A4 sowie eine unmittelbare Anbindung an die Bahnlinie Köln – Gießen – Frankfurt erfüllt der Standort Betzdorf alle Anforderungen in logistischer Hinsicht.

Betzdorf zeigt ein kontinuierliches Wachstum und ist dank seiner ausgezeichneten Infrastruktur zu einem attraktiven Standort geworden.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme 110,0 kWh/m²
Energieverbrauch Strom 89,3 kWh/m²a
Baujahr: 1962
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung privat
Telefon
0271/3146814
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Weidenauer Straße 173, 57076 Siegen

Mietfläche
69 m²
Kaltmiete
650 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Weidenauer Straße 173
57076 Siegen
Mietfläche
69 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
150 €

Beschreibung


Das Objekt befindet sich in der Weidenauer Straße 173 und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Eine Sparkasse, Ärzte, Gastronomiebetriebe und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen.

Es steht eine Fläche von ca. 69 m² zur Verfügung, welche der Eigentümer, falls von Ihnen gewünscht, nach Ihren Vorstellungen aus- bzw. umbauen würde. Anmietung auch in Teilflächen möglich.

Der Mietpreis orientiert sich in diesem Fall am Umfang der auszuführenden Umbauarbeiten.

Ausstattung
- helle, freundliche Räume mit einer gefälligen Aufteilung
- moderner und aktueller Standard nach Ihren Wünschen
- gute Präsentationsmöglichkeiten
- ein großzügiges Schaufenster zur Weidenauer Straße
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert 152,4 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert 190,9 kWh/m²a
Baujahr: 1954
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
 

Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Florian Halbe
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/3146826
Email
florian.halbe@balzer-gerken.de

Marktstraße 1, 57078 Siegen

Mietfläche
520 m²
Kaltmiete
2.175 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktstraße 1
57078 Siegen
Mietfläche
520 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Gewerbefläche in Siegen-Geisweid zu vermiet

Kosten

Kaltmiete
2.175 €

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadteil Siegen-Geisweid am Schnittpunkt der Marktstraße, Rijnsburger Straße und Röntgenstraße und ist über die Abfahrt Siegen-Geisweid von der Stadtautobahn (HTS) problemlos zu erreichen. Auch die Nahverkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle sichergestellt. Rund um den Marktplatz sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Stadteil Geisweid leben ca. 13.300 Einwohner. Eine Zweigstelle der Sparkasse Siegen, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Es steht eine gewerbliche Fläche von ca. 520 m² zur Verfügung. Diese wurde bisher als Spielhalle genutzt und teilt sich auf in eine Fläche im Erdgeschoss von ca. 43 m² und ca. 477 m² im Kellergeschoss. Da die Fläche über 2 Eingänge und 2 getrennte WC-Anlagen verfügt, kann die Gesamtfläche auch aufgeteilt werden. Eine anderweitige Nutzung als Gewerbefläche ist ebenfalls möglich.

Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Universitätsstadt (ca. 18.600 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft.

Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und Stadt­autobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Das Stadtzentrum wird in absehbarer Zeit durch die Errichtung eines neuen Lebensmittelmarktes, der fußläufig zu erreichen ist, aufgewertet.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert 48,8 kWh/m²a

Heizenergieverbrauchskennwert 132,8 kWh/m²a

Baujahr: 1978

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Marktplatz 4, 57234 Wilnsdorf

Mietfläche
70 m²
Kaltmiete
750 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktplatz 4
57234 Wilnsdorf
Mietfläche
70 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
100 €

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Einkaufszentrum von Wilnsdorf und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind Flächen an einen Optiker, Friseur und Parfümerie vermietet. Weitere Einzelhandelsflächen wie ein Rewe-Markt, ein Drogeriemarkt, ein Café, eine Boutique,  eine  Filiale der Sparkasse sowie das Rathaus der Großgemeinde Wilnsdorf sind fußläufig in einem Radius von 2 Gehminuten zu erreichen.

Auch der einmal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, mit einem Angebot an frischen Lebensmitteln und Blumen erfreut sich besonderer Beliebtheit.

Durch das vielfältige Angebot im Einkaufszentrum ist eine hohe Besucherfrequenz sichergestellt.

Für Kunden stehen kostenfreie Parkplätze (2 Stunden mit Parkscheibe) zur Verfügung. Weitere kostenfreie Dauerparkplätze ohne zeitliche Begrenzung sind ebenfalls fußläufig in 5 Gehminuten zu erreichen.

Es steht eine Fläche von ca. 70 m² zur Verfügung, welche der Eigentümer, falls von Ihnen gewünscht, nach Ihren Vorstellungen aus- bzw. umbauen würde. Der Mietpreis richtet sich in diesem Fall nach den zuerwartenden Umbaukosten.

Ausstattung
- angehängte Odenwalddecke
- Feinsteinzeug-Bodenbelag
- barrierefreier Zugang
- große Schaufensterfront
- Klimagerät
- schnelle Internetverbindung

Dauerstellplätze können in der Tiefgarage bei Bedarf angemietet werden.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86,81 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2003
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/3146814
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Marktstraße 1, 57078 Siegen

Mietfläche
45 m²
Kaltmiete
-
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktstraße 1
57078 Siegen
Mietfläche
45 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
-

Beschreibung

 

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadteil Siegen Geisweid am Schnittpunkt der Marktstraße, Rijnsburger Straße und Röntgenstraße und ist über die Abfahrt Siegen-Geisweid von der Stadtautobahn (HTS) problemlos zu erreichen. Auch die Nahverkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle sichergestellt. Rund um den Marktplatz sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Stadteil Geisweid leben ca. 13.300 Einwohner. Eine Zweigstelle der Sparkasse Siegen, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Es steht eine gewerbliche Fläche von ca. 45 m² zuzüglich einer Kellerfläche und WC-Anlage zur Verfügung.

Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Universitätsstadt (ca. 18.600 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und Stadt­autobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Das Stadtzentrum wird in absehbarer Zeit durch die Errichtung eines neuen Lebensmittelmarktes, der fußläufig zu erreichen ist, aufgewertet.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert 48,8 kWh/m²a

Heizenergieverbrauchskennwert 132,8 kWh/m²a

Baujahr: 1978

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. 

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de