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Eiserfelder Straße 236

57080 Siegen

05.10.2022

Ladenlokale & Märkte

Unsere Ladenlokale und Märkte in der Übersicht

Löhrstraße 36, 57072 Siegen

Mietfläche
160 m²
Kaltmiete
1.195 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Löhrstraße 36
57072 Siegen
Mietfläche
160 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
1.195 €
Nebenkosten
250 €

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Löhrstraße 36, 57072 Siegen.

Das Objekt wird vom Vermieter provisionsfrei vermietet.

Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Ausstattung
- große Schaufensterfront
- gute Präsentationsmöglichkeit
- Einbauküche
- Ein Stellplatz, ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt, kann auf Wunsch angemietet werden.

Lage
Das Krönchencenter mit einem großflächigen Lebensmittelmarkt, einer Drogerie, der Stadtbibliothek, der Volkshochschule sowie weitere gastronomische Betriebe, Einzelhandel und Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt vor dem Rathaus findet zweimal in der Woche statt und wird stark frequentiert.

Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Universitätsstadt (19.400 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft.
Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und Stadt­autobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten.Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Der Stadtkern wird derzeit neugestaltet und aufgewertet. Weiterhin wurde ein Teil der Universität in die Siegener Innenstadt mit mehr als 3.500 Studierenden verlagert. Der neue Campus ist vom Standort fußläufig innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar. Weitere Infos zur Neugestaltung der Siegener Innenstadt erhalten Sie unter www.siegen-zu-neuen-ufern.de.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,2 kwH/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/3146814
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Marktplatz 4, 57234 Wilnsdorf

Mietfläche
70 m²
Kaltmiete
735 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktplatz 4
57234 Wilnsdorf
Mietfläche
70 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
735 €
Nebenkosten
100 €

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Einkaufszentrum von Wilnsdorf und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind Flächen an einen Optiker, Friseur und Parfümerie vermietet. Weitere Einzelhandelsflächen wie ein Rewe-Markt, ein Drogeriemarkt, ein Café, eine Boutique,  eine  Filiale der Sparkasse sowie das Rathaus der Großgemeinde Wilnsdorf sind fußläufig in einem Radius von 2 Gehminuten zu erreichen.

Auch der einmal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, mit einem Angebot an frischen Lebensmitteln und Blumen erfreut sich besonderer Beliebtheit.

Durch das vielfältige Angebot im Einkaufszentrum ist eine hohe Besucherfrequenz sichergestellt.

Für Kunden stehen kostenfreie Parkplätze (2 Stunden mit Parkscheibe) zur Verfügung. Weitere kostenfreie Dauerparkplätze ohne zeitliche Begrenzung sind ebenfalls fußläufig in 5 Gehminuten zu erreichen.

Es steht eine Fläche von ca. 70 m² zur Verfügung, welche der Eigentümer, falls von Ihnen gewünscht, nach Ihren Vorstellungen aus- bzw. umbauen würde. Der Mietpreis richtet sich in diesem Fall nach den zuerwartenden Umbaukosten.

Ausstattung
- angehängte Odenwalddecke
- Feinsteinzeug-Bodenbelag
- barrierefreier Zugang
- große Schaufensterfront
- Klimagerät
- schnelle Internetverbindung

Dauerstellplätze können in der Tiefgarage bei Bedarf angemietet werden.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86,81 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2003
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/3146814
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Marktstraße 1, 57078 Siegen

Mietfläche
520 m²
Kaltmiete
2.175 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktstraße 1
57078 Siegen
Mietfläche
520 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Gewerbefläche in Siegen-Geisweid zu vermiet

Kosten

Kaltmiete
2.175 €

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadteil Siegen-Geisweid am Schnittpunkt der Marktstraße, Rijnsburger Straße und Röntgenstraße und ist über die Abfahrt Siegen-Geisweid von der Stadtautobahn (HTS) problemlos zu erreichen. Auch die Nahverkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle sichergestellt. Rund um den Marktplatz sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Stadteil Geisweid leben ca. 13.300 Einwohner. Eine Zweigstelle der Sparkasse Siegen, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Es steht eine gewerbliche Fläche von ca. 520 m² zur Verfügung. Diese wurde bisher als Spielhalle genutzt und teilt sich auf in eine Fläche im Erdgeschoss von ca. 43 m² und ca. 477 m² im Kellergeschoss. Da die Fläche über 2 Eingänge und 2 getrennte WC-Anlagen verfügt, kann die Gesamtfläche auch aufgeteilt werden. Eine anderweitige Nutzung als Gewerbefläche ist ebenfalls möglich.

Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Universitätsstadt (ca. 18.600 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft.

Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und Stadt­autobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Das Stadtzentrum wird in absehbarer Zeit durch die Errichtung eines neuen Lebensmittelmarktes, der fußläufig zu erreichen ist, aufgewertet.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert 48,8 kWh/m²a

Heizenergieverbrauchskennwert 132,8 kWh/m²a

Baujahr: 1978

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Marktstraße 1, 57078 Siegen

Mietfläche
45 m²
Kaltmiete
-
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktstraße 1
57078 Siegen
Mietfläche
45 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
-

Beschreibung

 

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadteil Siegen Geisweid am Schnittpunkt der Marktstraße, Rijnsburger Straße und Röntgenstraße und ist über die Abfahrt Siegen-Geisweid von der Stadtautobahn (HTS) problemlos zu erreichen. Auch die Nahverkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle sichergestellt. Rund um den Marktplatz sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Stadteil Geisweid leben ca. 13.300 Einwohner. Eine Zweigstelle der Sparkasse Siegen, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Es steht eine gewerbliche Fläche von ca. 45 m² zuzüglich einer Kellerfläche und WC-Anlage zur Verfügung.

Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Universitätsstadt (ca. 18.600 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und Stadt­autobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Das Stadtzentrum wird in absehbarer Zeit durch die Errichtung eines neuen Lebensmittelmarktes, der fußläufig zu erreichen ist, aufgewertet.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert 48,8 kWh/m²a

Heizenergieverbrauchskennwert 132,8 kWh/m²a

Baujahr: 1978

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. 

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de