Tel.: 0271/31468-0

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Eiserfelder Straße 236

57080 Siegen

18.08.2019

Büro & Praxisflächen

Unsere Büro- und Praxisflächen in der Übersicht

Spandauer Straße 5, 57072 Siegen

Mietfläche
148 m²
Kaltmiete
auf Anfrage
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Spandauer Straße 5
Siegen
Mietfläche
148 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
auf Anfrage
Nebenkosten
2,50 €/m²

Beschreibung

 

In zentraler Lage von Siegen entstehen in einem markanten Büro- und Geschäftsgebäude moderne und komfortable Büroflächen in neuem Glanz.

Als neuer Gebäudeeigentümer des Objektes haben wir den Namen „Oranienhaus“ gewählt, da das Objekt unmittelbar an die innerstädtische Grünfläche Oranienpark angrenzt, welche in einzigartiger Weise den Blick ins Grüne ermöglicht.

Der Park und die in einigen Etagen zum Park hin gelegenen großen Terrassen laden zur kreativen Entspannung ein.

Im Zuge der Neuvermietung wird das Objekt umfangreich modernisiert, saniert und nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgebaut.

Weitere Archiv-/Kellerersatzräume stehen im 7. Obergeschoss zur Verfügung.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Eine Tiefgarage mit ca. 55 Stellplätzen befindet sich in den Untergeschossen.

Ein Fahrradabstellraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung.

Zukünftig ist eine Auflademöglichkeit für E-Fahrzeuge geplant.

Banken, Justizbehörden, Ärzte, Gastronomiebetriebe, Einkaufmöglichkeiten, Fußgängerzonen sowie die City-Galerie und das Sieg-Carré als Publikumsmagneten sind fußläufig innerhalb weniger Gehminunten zu erreichen.

Ausstattung
- außenliegende Raffstoreanlage, elektrisch bedienbar
- Personenaufzüge mit Anbindung an die Tiefgarage vorhanden
- barrierefreier Zugang zu den Obergeschossen
- schnelle Internetverbindung verfügbar
- Schallschutzverglasung
- Kundenparkplätze vorhanden
- Stellplätze in Tiefgarage können angemietet werden
- Aufteilung als Großraumlösung oder als Einzel/Doppelbüros möglich

Einen virtuellen Rundgang durch Mieträume aus unserem Bestand können Sie unter balzergerken.takeatour.de starten.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme: 209,7 kWh/m²a
Energieverbrauch Strom: 35,5 kWh/m²a
Baujahr: 1975
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Spandauer Straße 5, 57072 Siegen

Mietfläche
210 m²
Kaltmiete
auf Anfrage
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Spandauer Straße 5
57072 Siegen
Mietfläche
210 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
auf Anfrage
Nebenkosten
2,50 €/m²

Beschreibung

In zentraler Lage von Siegen entstehen in einem markanten Büro- und Geschäftsgebäude moderne und komfortable Büroflächen in neuem Glanz. 

 

Es steht eine Fläche im Erdgeschoss von 210 m² zur Verfügung.

 

Als neuer Gebäudeeigentümer des Objektes haben wir den Namen „Oranienhaus“ gewählt, da das Objekt unmittelbar an die innerstädtische Grünfläche Oranienpark angrenzt, welche in einzigartiger Weise den Blick ins Grüne ermöglicht. 

 

Der Park und die in einigen Etagen zum Park hin gelegenen großen Terrassen laden zur kreativen Entspannung ein. 

 

Im Zuge der Neuvermietung wird das Objekt innen und außen von uns umfangreich modernisiert, saniert und nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgebaut. 

 

Eine Aufteilung in Teilflächen ist möglich. 

 

Weitere Archiv-/Kellerersatzräume stehen im 7. Obergeschoss zur Verfügung. 

 

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

 

Eine Tiefgarage mit ca. 55 Stellplätzen befindet sich in den Untergeschossen. 

 

Ein Fahrradabstellraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung. 

 

Zukünftig ist eine Auflademöglichkeit für E-Fahrzeuge geplant. 

 

Banken, Justizbehörden, Ärzte, Gastronomiebetriebe, Einkaufmöglichkeiten, Fußgängerzonen sowie die City-Galerie und das Sieg-Carré als Publikumsmagneten sind fußläufig innerhalb weniger Gehminunten zu erreichen.

 

Ausstattung:

- außenliegende Raffstoreanlage, elektrisch bedienbar

- Personenaufzüge mit Anbindung an die Tiefgarage vorhanden

- barrierefreier Zugang zu den Obergeschossen

- schnelle Internetverbindung verfügbar

- Schallschutzverglasung 

- Kundenparkplätze vorhanden

- Stellplätze in Tiefgarage können angemietet werden

- Aufteilung als Großraumlösung oder als Einzel/Doppelbüros möglich

 

Einen virtuellen Rundgang durch Mieträume aus unserem Bestand können Sie unter balzergerken.takeatour.de starten. 

 

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch Wärme: 209,7 kWh/m²a

Energieverbrauch Strom: 35,5 kWh/m²a

Baujahr: 1975

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

 

Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Marktplatz 1 - 7, 57299 Burbach

Mietfläche
230 m²
Kaltmiete
auf Anfrage
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktplatz 1 - 7
57299 Burbach
Mietfläche
230 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
auf Anfrage

Beschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Hauptzentrum der Gemeinde Burbach und ist für die ca. 14.949 Einwohner (Stand 31.12.2011) zählende Gemeinde der Versorgungsschwerpunkt. Im Zentrum werden fast 56 % des Gesamtumsatzes der Gemeinde Burbach erwirtschaftet. Das Ladenlokal wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Das EKZ liegt im direkten Einzugsgebiet mehrerer Wohngebiete. Weiterhin sind für Kunden ausreichend Stellplätze vorhanden. Es steht ein Fläche von ca. 230 m² zur Verfügung, welches der Eigentümer, falls von Ihnen gewünscht, nach Ihren Vorstellungen aus- bzw. umbauen würde. Der Mietpreis orientiert sich in diesem Fall am Umfang der auszuführenden Umbauarbeiten.

Eine Anmietung in Teilflächen (125 m² und 105 m²) ist möglich.

Die Gemeinde Burbach befindet sich im Kreis Siegen-Wittgenstein in den nordöstlichen Ausläufen des Westerwaldes. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie). Zudem wird das Gemeindegebiet im Osten von der B 54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg an der Lahn verläuft. Zu sämtlichen Nachbargemeinden bestehen Busverbindungen. Die Gemeinde ist über die Eisenbahnstrecke der Hellertalbahn von Haiger nach Betzdorf direkt an das Liniennetz der Deutschen Bahn AG angeschlossen. Im Süden des Gemeindegebiets liegt der Siegerlandflughafen.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch Wärme: 118,8 kWh/m²a

Energieverbrauch Strom: 58,1 kWh/m²a

Baujahr: 1986

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Hauptmarkt 23/24, 57076 Siegen

Mietfläche
63 m²
Kaltmiete
475 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Hauptmarkt 23/24
57076 Siegen
Mietfläche
63 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
475 €
Nebenkosten
125 €

Beschreibung

 

Die angebotene Fläche befindet sich im Einkaufszentrum (Siegerlandzentrum) Weidenau  und wird direkt vom Eigentümer vermietet.

 

Es steht eine Fläche von ca. 63 m² zur Verfügung, welche der Eigentümer, falls von Ihnen gewünscht, nach Ihren Vorstellungen aus- bzw. umbauen würde. Der Mietpreis orientiert sich in diesem Fall am Umfang der auszuführenden Umbauarbeiten.

 

Es stehen an der Gebäuderückseite Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Weitere Stellplätze können in der Nähe angemietet werden.

 

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

 

Der Stadteil Weidenau ist mit seinen ca. 16.000 Einwohner der zweitgrößte Stadtteil der ca. 105.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Siegen. Das Siegerlandzentrum Weidenau zeichnet sich durch eine vielseitigen Branchenmix bestehend aus Einzelhandelsflächen, Dienstleistungsunternehmen, Behörden und Fachmärkte namhafter Anbieter für Bekleidung, Drogeriewaren, Elektro- Baumarktartikel aus. Auch eine Vielzahl inhabergeführter Fachgeschäfte sind hier zu finden. Ebenso ist die Universität Siegen  mit diversen Fachbereichen in unmittelbarer Nähe zum Objekt vertreten.

 

Wirtschafts- und Strukturdaten erhalten sie auf der Homepage der Universitätsstadt Siegen unter www.siegen.de.

 

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 106,6 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1975

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Marktplatz 1 - 7, 57299 Burbach

Mietfläche
67 m²
Kaltmiete
375 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktplatz 1 - 7
57299 Burbach
Mietfläche
67 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
375 €
Nebenkosten
105 €

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Hauptzentrum der Gemeinde Burbach und ist für die ca. 14.949 Einwohner (Stand 31.12.2011) zählende Gemeinde der Versorgungsschwerpunkt. Im Zentrum werden fast 56 % des Gesamtumsatzes der Gemeinde Burbach erwirtschaftet. Die Bürofläche wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Das EKZ liegt im direkten Einzugsgebiet mehrerer Wohngebiete. Weiterhin sind für Kunden ausreichend Stellplätze vorhanden.

Es steht eine Bürofläche von ca. 130 m² zur Verfügung, welches der Eigentümer, falls von Ihnen gewünscht, nach Ihren Vorstellungen aus- bzw. umbauen würde.

Der Mietpreis orientiert sich in diesem Fall am Umfang der auszuführenden Umbauarbeiten.

Die Gemeinde Burbach befindet sich im Kreis Siegen-Wittgenstein in den nordöstlichen Ausläufen des Westerwaldes. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie). Zudem wird das Gemeindegebiet im Osten von der B 54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg an der Lahn verläuft. Zu sämtlichen Nachbargemeinden bestehen Busverbindungen. Die Gemeinde ist über die Eisenbahnstrecke der Hellertalbahn von Haiger nach Betzdorf direkt an das Liniennetz der Deutschen Bahn AG angeschlossen. Im Süden des Gemeindegebiets liegt der Siegerlandflughafen.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch Wärme 118,8 kWh/m²a

Energieverbrauch Strom 58,1 kWh/m²a

Baujahr: 1986

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Marktstraße 1, 57078 Siegen

Mietfläche
45 m²
Kaltmiete
-
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktstraße 1
57078 Siegen
Mietfläche
45 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
-

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadteil Siegen Geisweid am Schnittpunkt der Marktstraße, Rijnsburger Straße und Röntgenstraße und ist über die Abfahrt Siegen-Geisweid von der Stadtautobahn (HTS) problemlos zu erreichen. Auch die Nahverkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle sichergestellt. Rund um den Marktplatz sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Stadteil Geisweid leben ca. 13.300 Einwohner. Eine Zweigstelle der Sparkasse Siegen, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

 

Es steht eine gewerbliche Fläche von ca. 45 m² zuzüglich einer Kellerfläche und WC-Anlage zur Verfügung.

 

Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Universitätsstadt (ca. 18.600 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und Stadt­autobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Das Stadtzentrum wird in absehbarer Zeit durch die Errichtung eines neuen Lebensmittelmarktes, der fußläufig zu erreichen ist, aufgewertet.

 

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert 48,8 kWh/m²a

Heizenergieverbrauchskennwert 132,8 kWh/m²a

Baujahr: 1978

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de