Tel.: 0271/31468-0

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Eiserfelder Straße 236

57080 Siegen

06.10.2022

Büro & Praxisflächen

Unsere Büro- und Praxisflächen in der Übersicht

Marktstraße 1, 57078 Siegen

Mietfläche
116 m²
Kaltmiete
550
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Marktstraße 1
57078 Siegen
Mietfläche
116 m²
Frei ab
01.12.2022

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
550

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadteil Siegen Geisweid am Schnittpunkt der Marktstraße, Rijnsburger Straße und Röntgenstraße und ist über die Abfahrt Siegen-Geisweid von der Stadtautobahn (HTS) problemlos zu erreichen. Auch die Nahverkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle sichergestellt. Rund um den Marktplatz sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Stadteil Geisweid leben ca. 13.300 Einwohner. Eine Zweigstelle der Sparkasse Siegen, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es steht eine Bürofläche von ca. 116 m² zur Verfügung.
 
Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert 48,8 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert 132,8 kWh/m²a
Baujahr: 1978
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Häutebachweg 4, 57072 Siegen

Mietfläche
169 m²
Kaltmiete
1250,00
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Häutebachweg 4
57072 Siegen
Mietfläche
169 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
1250,00

Beschreibung

Das Objekt befindet sich am Häutebachweg in Siegen und wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Es steht eine Bürofläche von ca. 169 m² zur Verfügung welches der Eigentümer, falls von Ihnen gewünscht, nach Ihren Vorstellungen aus- bzw. umbauen würde.

Der Mietpreis orientiert sich in diesem Fall am Umfang der auszuführenden Umbauarbeiten.
 
In unmittelbarer Nähe entsteht der zukünftige Campus der Universität Siegen. Auch die Siegener Innenstadt mit der City-Galerie, gastronomische Betriebe und weitere Einzelhandelsflächen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmttelbarer Nähe befindet sich auch das Karstadt Parkhaus.

Ausstattung:
- helle, freundliche Räume mit einer gefälligen Aufteilung
- gute Erreichbarkeit für Besucher
- gute Präsentationsmöglichkeiten
- Parkplätze können zusätzlich angemietet werden

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,30 kwH/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de

Löhrstraße 36, 57072 Siegen

Mietfläche
160 m²
Kaltmiete
1.195 €
Weitere Informationen zur Immobilie

Eckdaten

Adresse
Löhrstraße 36
57072 Siegen
Mietfläche
160 m²
Frei ab
sofort

Grundrisse und Ansichten

Kosten

Kaltmiete
1.195 €
Nebenkosten
250 €

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Löhrstraße 36, 57072 Siegen.

Das Objekt wird vom Vermieter provisionsfrei vermietet.

Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Ausstattung
- große Schaufensterfront
- gute Präsentationsmöglichkeit
- Einbauküche
- Ein Stellplatz, ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt, kann auf Wunsch angemietet werden.

Lage
Das Krönchencenter mit einem großflächigen Lebensmittelmarkt, einer Drogerie, der Stadtbibliothek, der Volkshochschule sowie weitere gastronomische Betriebe, Einzelhandel und Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt vor dem Rathaus findet zweimal in der Woche statt und wird stark frequentiert.

Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg. Die Universitätsstadt (19.400 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft.
Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und Stadt­autobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten.Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Der Stadtkern wird derzeit neugestaltet und aufgewertet. Weiterhin wurde ein Teil der Universität in die Siegener Innenstadt mit mehr als 3.500 Studierenden verlagert. Der neue Campus ist vom Standort fußläufig innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar. Weitere Infos zur Neugestaltung der Siegener Innenstadt erhalten Sie unter www.siegen-zu-neuen-ufern.de.

Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,2 kwH/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Standort

Kontakt

Ihre Kontaktperson
Michael Sieler
Abteilung
Immobilienverwaltung gewerblich
Telefon
0271/31468-14
Email
michael.sieler@balzer-gerken.de