Zur Verfügung stehen moderne Büroflächen mit einer Größe von 200 m² in zentraler Lage von Siegen in der obersten Etage eines markanten Büro- und Geschäftsgebäudes.
Es handelt sich um eine komplette Büroetage im 6.OG mit traumhaftem Ausblick.
Verfügbar auf Anfrage.
Die Mietfläche verfügt über ein WC mit Dusche.
Optional können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Außerdem stehen dort Besucherparkplätze zur Verfügung.
Falls gewünscht, kann ein Abstellraum dazu angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang bis zum 6. Obergebergeschoss, außerdem gibt es Aufzüge von den Tiefgaragenebenen bis zu den Büroetagen.
Ein Fahrradabstellraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in absoluter Stadtmitte, unmittelbar am Oranienpark und Kochs Ecke.
Banken, Justizbehörden, Ärzte, Gastronomiebetriebe, Einkaufmöglichkeiten, Fußgängerzonen sowie die City-Galerie und das Sieg-Carré als Publikumsmagneten sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
- Personenaufzüge mit Anbindung an die Tiefgarage vorhanden
- barrierefreier Zugang zu den Obergeschossen
- schnelle Internetverbindung verfügbar
- Schallschutzverglasung
- Kundenparkplätze vorhanden
- Stellplätze in Tiefgarage können angemietet werden
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme: 209,7 kWh/m²a
Energieverbrauch Strom: 35,5 kWh/m²a
Baujahr: 1975
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular,
vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Ladenlokal befindet sich im Einkaufszentrum von Wilnsdorf und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Flächen an einen Optiker, Friseur und Parfümerie vermietet. Weitere Einzelhandelsflächen wie ein Rewe-Markt, ein Drogeriemarkt, ein Café, eine Boutique, eine Filiale der Sparkasse sowie das Rathaus der Großgemeinde Wilnsdorf sind fußläufig in einem Radius von 2 Gehminuten zu erreichen.
Auch der einmal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, mit einem Angebot an frischen Lebensmitteln und Blumen erfreut sich besonderer Beliebtheit.
Durch das vielfältige Angebot im Einkaufszentrum ist eine hohe Besucherfrequenz sichergestellt.
Für Kunden stehen kostenfreie Parkplätze (2 Stunden mit Parkscheibe) zur Verfügung. Weitere kostenfreie Dauerparkplätze ohne zeitliche Begrenzung sind ebenfalls fußläufig in 5 Gehminuten zu erreichen.
Es steht eine Fläche von ca. 120 m² zur Verfügung, welche der Eigentümer, falls von Ihnen gewünscht, nach Ihren Vorstellungen aus- bzw. umbauen würde. Der Mietpreis richtet sich in diesem Fall nach den zu erwartenden Umbaukosten.
Ausstattung:
- abgehangene Odenwalddecke
- barrierefreier Zugang
- schnelle Internetverbindung
Die Gemeinde Wilnsdorf mit ihren rund 21.000 Einwohnern liegt im südwestfälischen Teil von Nordrhein-Westfalen und grenzt an das Bundesland Hessen. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Bundesautobahn BAB 45 und verfügt über eine eigene Anschlussstelle mit einem Autohof und Hotel (Baujahr 2006). Ferner führt die Bundesstraße B 54 durch Wilnsdorf. Die nächstgrößere Stadt ist die Kreis- und Universitätsstadt Siegen mit ca. 100.000 Einwohnern und ca. 18.000 Studierenden. Siegen ist in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Die Städte Köln, Frankfurt/Main und Dortmund liegen ca. jeweils 100 km entfernt und sind über die A 45, die A 4 und A 5 innerhalb einer Fahrzeit von 1 Stunde erreichbar. Der Regionalflughafen in 57299 Burbach liegt ca. 25 Minuten entfernt.
Tagungsstätten, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Erziehungseinrichtungen wie Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Aufgrund der exzellenten Verkehrsanbindung hat sich Wilnsdorf mit seinen rund 6.000 Arbeitsplätzen zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort entwickelt.
Dauerstellplätze können in der Tiefgarage bei Bedarf angemietet werden.
Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1980
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energiebedarf Wärme: 69,7 kWh/m²a
Energiebedarf Strom; 172,8 kWh/m²a
Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
In einer absoluten Toplage in der Siegener Innenstadt gelegen.
Es steht eine Fläche von ca. 130 m² im 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Die Fläche wird direkt vom Eigentümer vermietet.
Verfügbar auf Anfrage.
Ausstattung: - Highspeed-Internetverbindung 50 m/bit - helle, freundliche Räume mit einer gefälligen Aufteilung - Stellplätze direkt am Gebäude - flexible Gestaltung der Mietfläche nach Wunsch des Mieters - repräsentativer Eingangsbereich
Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg.
Die Universitätsstadt (ca. 18.500 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft.
Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und die Stadtautobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten.
Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Der Stadtkern wird derzeit neu gestaltet und aufgewertet. Weiterhin wird ein Teil der Universität in die Siegener Innenstadt mit mehr als 3.500 Studierenden verlagert. Der neue Campus ist vom Standort des Bürogebäudes fußläufig innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Vor dem Gebäude können Stellplätze für 60,00 €/Monat, zuzüglich Mehrwertsteuer, dazu gemietet werden.
Bei Bedarf kann auch ein Kellerraum angemietet werden.
Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden.
Weitere Wirtschafts- und Strukturdaten der Stadt Siegen finden Sie unter www.siegen.de.
Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1939 Heizungsart: Gaszentralheizung Endenergiebedarf Wärme: 193,00 kWh/m²a Endenergiebedarf Strom: 27,00 kWh/m²a
Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die angebotene Fläche befindet sich im Einkaufszentrum (Siegerlandzentrum) Weidenau und wird direkt vom Eigentümer vermietet.
Es steht eine Fläche von ca. 63 m² zur Verfügung, welche der Eigentümer, falls von Ihnen gewünscht, nach Ihren Vorstellungen aus- bzw. umbauen würde. Der Mietpreis orientiert sich in diesem Fall am Umfang der auszuführenden Umbauarbeiten.
Bei Bedarf können in der näheren Umgebung Stellplätze angemietet werden.
Der Stadteil Weidenau ist mit seinen ca. 16.000 Einwohner der zweitgrößte Stadtteil der ca. 105.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Siegen.
Das Siegerlandzentrum Weidenau zeichnet sich durch eine vielseitigen Branchenmix bestehend aus Einzelhandelsflächen, Dienstleistungsunternehmen, Behörden und Fachmärkte namhafter Anbieter für Bekleidung, Drogeriewaren, Elektro- Baumarktartikel aus. Auch eine Vielzahl inhabergeführter Fachgeschäfte sind hier zu finden. Ebenso ist die Universität Siegen mit diversen Fachbereichen in unmittelbarer Nähe zum Objekt vertreten.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wirtschafts- und Strukturdaten erhalten Sie auf der Homepage der Universitätsstadt Siegen unter www.siegen.de.
Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 106,6 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1975
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
In einer absoluten Toplage in der Siegener Innenstadt gelegen.
Es steht eine Fläche von ca. 100 m² im 2. Obergeschoss zur Verfügung.
Die Fläche wird direkt vom Eigentümer vermietet.
Ausstattung: - Highspeed-Internetverbindung 50 m/bit - helle, freundliche Räume mit einer gefälligen Aufteilung - Stellplätze direkt am Gebäude - flexible Gestaltung der Mietfläche nach Wunsch des Mieters - repräsentativer Eingangsbereich
Siegen liegt im südwestfälischen Teil des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/Rheinland-Pfalz im Regierungsbezirk Arnsberg.
Die Universitätsstadt (ca. 18.500 Studierende) ist Sitz des Kreises und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft.
Siegen ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse und die Stadtautobahn (HTS) erreichbar. Der Siegerland-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 45 Minuten.
Rund 100.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Der Stadtkern wird derzeit neu gestaltet und aufgewertet. Weiterhin wird ein Teil der Universität in die Siegener Innenstadt mit mehr als 3.500 Studierenden verlagert. Der neue Campus ist vom Standort des Bürogebäudes fußläufig innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für Mitarbeiter können vor dem Gebäude Stellplätze für 60,00 €/Monat, zuzüglich Mehrwertsteuer, dazu gemietet werden.
Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden.
Weitere Wirtschafts- und Strukturdaten der Stadt Siegen finden Sie unter www.siegen.de.
Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Daten vor: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1939 Heizungsart: Gaszentralheizung Endenergiebedarf Wärme: 193,00 kWh/m²a Endenergiebedarf Strom: 27,00 kWh/m²a
Bei Interesse, aber auch wenn diese Flächen nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie uns unverbindlich an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielleicht können wir Ihnen aus unserem Immobilienstand eine andere Fläche anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
